Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в нова сграда в Симеоново

София Симеоново
Публикувано: 10 Март 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 173 400 € 2 550 €/кв.м
Очакван наем 691 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~691 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
асансьор
контролиран достъп
паркомясто
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен на първи етаж в нова тухлена сграда в квартал Симеоново, София.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е с модерна архитектура, строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията предлага тишина и чист въздух, с бърз достъп до градски транспорт, магазини и училища, близо до бул. Симеоновско шосе и търговски центрове.

Подходящ имот за хора, търсещи спокойствие и удобства в близост до природата и града.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Capital Property Group има удоволствието да Ви представи ексклузивно за продажба двустаен апартамент в нова луксозна жилищна сграда с модерна архитектура и висококачествено изпълнение.

Сградата е на етап акт 15, като въвеждането в експлоатация (акт 16) се очаква до 2 месеца.

Имотът се намира в кв. Симеоново - един от най-предпочитаните и тихи райони на София.
Локацията предлага уникално съчетание между спокойствие, чист въздух и бърз достъп до града.
В непосредствена близост се намират бул. Симеоновско шосе, спирки на градски транспорт, магазини, детски градини и училища, както и Ринг Мол и IKEA само на няколко минути с кола.

Апартаментът е с обща площ 67.52 кв.м и чиста жилищна площ 58.15 кв.м.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна.

Сградата предлага озеленен вътрешен двор за ползване от живущите, висок стандарт на строителство, качествени материали, модерен дизайн на общите части и контролиран достъп.

Има възможност за покупка на паркоместа (подземни и външни).

За повече информация, свържете се с нас на телефон: 0877 829 955
Отговорен брокер: Сара Недялкова.

Приблизителна локация