ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Сердика с паркинг и асансьор

СофияСердика
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба160 940 €2 011 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска714 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, в района на Сердика, в нов жилищен комплекс. Разпределението включва две стаи с обща площ от 80 кв.м, подходящо за комфортно обитаване. Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с осигурени удобства като паркинг, асансьор и контрол на достъпа. Локацията предлага достъп до басейн, фитнес и зелени площи в затворен комплекс, което допринася за спокойствие и сигурност. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • паркинг и асансьор
  • затворен комплекс
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района