ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Сердика с паркомясто и асансьор

СофияСердика
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба160 950 €2 011 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска714 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, район Сердика, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва две стаи с обща площ от 80 кв.м, подходящо за комфортно обитаване.

Сградата е с тухлено строителство от 2024 г., на 5-ти етаж от 10, оборудвана с асансьор и паркомясто. Отоплението е на ТЕЦ с възможност за климатизация във всяка стая.

Локацията е в широкия център на София, осигуряваща лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района