ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Павлово с тераса и паркинг

СофияПавлово

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба184 000 €2 216 €/м²

Очакван наем616 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска816 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем616 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Павлово, част от новострояща се сграда с 5 етажа.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, входно антре, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, в процес на изграждане с очакван срок за завършване края на 2027 г., оборудвана с асансьор и подземен паркинг.

Районът е предпочитан за живеене, с добра инфраструктура и удобства, подходящ за млади семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение и възможност за избор на етаж и площ.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и паркинг
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.