ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Павлово, София

СофияПавлово
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба171 000 €2 085 €/м²
Очакван наем612 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска759 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в строеж, разположен в квартал Павлово, София.
Имотът включва антре, дневна с кухненски бокс, преходна спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, с газово централно отопление, предава се на шпакловка и замазка, с PVC дограма.
Намира се на втори етаж от пет, с изложение запад и юг, в район с добра инфраструктура и достъп.
Подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и съвременно строителство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • газово отопление
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • С преход

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района