Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Павлово с тераса и асансьор

СофияПавлово

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба171 000 €2 085 €/м²

Очакван наем612 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска759 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова тухлена сграда в тихата част на квартал Павлово, София. Разпределението включва спалня, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Сградата е ново строителство от 2028 г., с асансьор и енергийно ефективни решения, изпълнена с качествени материали. Локацията е спокойна, близо до Витоша, с удобен достъп до градски транспорт, училища и магазини. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до природата и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до природа

Недостатъци

северно / западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.