ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Павлово с тераса и асансьор

СофияПавлово
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба165 000 €2 115 €/м²
Очакван наем612 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в нова сграда в квартал Павлово, София. Разпределението включва спалня, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е тиха и спокойна, близо до Витоша, с удобен достъп до градски транспорт и основни удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременно жилище в близост до природата с добри градски връзки.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до Витоша
Недостатъци
  • северно / западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района