Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Павлово с асансьор и ново строителство

СофияПавлово
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба155 334 €2 678 €/м²
Очакван наем612 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска689 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Павлово, в нова сграда от 2026 г. на четвърти етаж от пет.

Разпределението включва голяма стая с възможност за разделяне на две помещения чрез стъклена преграда, баня с тоалетна, входно антре и малък балкон.

Сградата е тухлена с вентилируема фасада и качествена дограма GENEO от Rehau, оборудвана с асансьор и съвременни инсталации.

Локацията е близо до булевард Цар Борис III, в квартал Гърдова глава, част от Бояна, което осигурява достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с възможност за индивидуално довършване според нуждите им.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци
  • допълнителни разходи за довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 35 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района