медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~19 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Павлово (40 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 33 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Павлово (40 имота) — 2 678 €/м² срещу 2 342 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, район Павлово, в нова сграда от 2026 г. на четвърти етаж от пет.
Разпределението включва голяма стая с възможност за разделяне на две помещения чрез стъклена преграда, баня с тоалетна, входно антре и малък балкон.
Сградата е тухлена с вентилируема фасада и качествена дограма GENEO от Rehau, оборудвана с асансьор и съвременни инсталации.
Локацията е близо до булевард Цар Борис III, в квартал Гърдова глава, част от Бояна, което осигурява достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с възможност за индивидуално довършване според нуждите им.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 689 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 95% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Павлово
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 299 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 805 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 2 342 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 1 022 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 356 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес