Продажба +10% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Овча купел, София, ново строителство

София Овча купел
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 162 225 € 2 534 €/кв.м
Очакван наем 619 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~619 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
спалня
баня
складово помещение
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно-южно изложение
затворен комплекс
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в жилищен комплекс в Овча купел, София. Разполага с входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и балкон. Жилището е в сграда от тухлено строителство, с газово отопление и предвидени изводи за климатична система. Комплексът е затворен с контрол на достъпа, видео наблюдение и асансьори. Локацията предлага удобен достъп до училища, медицински центрове и транспортни връзки, както и близост до зелени площи и пешеходни алеи. Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между градска среда и спокойствие.

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис - Бул.България с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Овча купел. Жилището е със застроена площ 53,65 кв.м. и се намира на 8-ми етаж от общо 10 в нова сграда на етап Акт 14, която ще бъде въведена в експлоатация (Акт 16) края на 2026 г. Източно-южното изложение осигурява обилна дневна светлина. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и балкон. Отоплява се на газ, което гарантира икономичност и удобство. Имотът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване и обзавеждане изцяло по ваш вкус. Жилището се издава с прекарани изводи и предвидени стойки за климатична система.

Апартаментът е част от модерен жилищен проект от затворен тип. Локацията съчетава спокойна градска среда с удобен достъп до ключови пътни артерии и бърза връзка с центъра на града. Комплексът се състои от няколко самостоятелни сгради с модерна архитектура, газификация, изградена система за климатизация, по два асансьора във всеки вход, собствен трафопост и канализация. Предвидени са и допълнителни удобства като зона за спорт и релакс със СПА, фитнес и ресторант, както и пешеходна и велосипедна алея в близост до реката подходяща за разходки, спорт и отдих.

В близост до имота ще намерите:

- Училище: ЧОУ 'Томас Едисън' на 448 метра
- Училище: Професионална гимназия по електротехника и автоматика на 320 метра
- Банка: Банка ДСК на 415 метра
- Банкомат: ATM - Банка ДСК на 415 метра
- Медицински център: Медицински Център Престиж - София на 477 метра
- Медицински център: Ортогин на 399 метра
- Трамвайна спирка: Кв. Павлово на 425 метра
- Трамвайна спирка: Кв. Овча купел на 453 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.
Реф. номер: 2104813.

Приблизителна локация