Продажба -1% под пазара

Двустаен апартамент с югозападно изложение в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 12 Март 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 161 800 € 2 157 €/кв.м
Очакван наем 590 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~590 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Дневна с кухня и трапезария (22,10 кв.м.)
Спалня (14,30 кв.м.)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в новострояща се сграда в квартал Овча купел 2, София. Разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, преддверие и балкон. Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като отоплението е на газ. Локацията е удобна, близо до метростанция Мизия, НБУ, парк Кукуряк и медицински центрове. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Описание от продавача

Агенция ТЕРА ТИАРА продава БЕЗ КОМИСИОННО ДВУСТАЕН апартамент в новостроящата се сграда, разположена в ж.к. Овча купел 2. Жилището се намира на 2 етаж от 4 и е с функционално вътрешно разпределение на площ от 74,54 кв.м. (застроена площ 58,94 кв.м.) и се състои от Дневна с кухня и трапезария ( 22,10 кв.м.), Спалня ( 14,30 кв.м.), Баня с тоалетна ( 3,30 кв.м.), Преддверие и Балкон. Извън посочената квадратура към жилището има и Мазе с площ от 1.62 кв.м. Изложение: Югозапад. Отопление: ГАЗ. За удобството и комфорта на бъдещите собственици, в сградата има възможност за покупка на единични и двойни Гаражи на цени от 25000 и двойни Паркоместа на цена от 36000 евро, осигурено е видеонаблюдение и контрол на достъпа. Очакван Акт 16 пролетта на 2028 годината.

Предлагаме и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в сградата.

Строежът се изпълнява от първокласна фирма с дългогодишен опит и утвърдени позиции в строителния бранш и множество завършени сгради с доволни новодомци. Всички жилища се предават по БДС на шпакловка и замазка, с изградена електро и ВиК инсталации и блиндирана входна врата. Срещу допълнително заплащане апартаментите може да бъдат завършени до ключ.

Сградата е разположена на тихо и спокойно място в непосредствена близост с Метростанция Мизия, НБУ, парк Кукуряк , няколко медицински центъра и главни пътни артерии.

За повече информация и огледи, водещ брокер: Радослав Кузманов 0877 28 47 74, email: [emailprotected]. Агенцията е член на АРБИ. Предлагаме само реални оферти и работим с всички коректни колеги.

За всички наши клиенти предлагаме БЕЗПЛАТНО пълно ЮРИДИЧЕСКО обслужване по сделката и СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен КРЕДИТ за покупка на имот, при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант.

Приблизителна локация