ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Овча купел 2

СофияОвча купел 2
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба140 000 €2 222 €/м²
Очакван наем550 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'ПРОХОУМ СОФИЯ' предлага двустайно ателие в ж.к. Овча купел 2.
Сградата се намира в близост до бул. 'Президент Линкълн', магазин 'Лидл' и пешеходно разстояние до метростанция. Сградата е на АКТ 14 и предстои взимане на АКТ 15. Разпределение: антре, хол с кухненски бокс, спалня с гардеробна, баня с тоалетна, тераса. Жилището се предлага на шплаковка и замазка. Имота се продава заедно с вътрешно паркомясто на цена от 20 000 евро. Обща продажна цена 160 000 евро. За повече информация и огледи се обадете на посочения телефон: 0897718841

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района