Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение близо до метростанция Овча купел

София Овча купел 1
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 25 Март 2026
Продажба 170 000 € 2 428 €/кв.м
Очакван наем 578 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~578 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 5.0% от публикуването · 9 000 €
179 000 €
1 Фев 2026 Публикуване
170 000 € ▼ 9 000 € (5.0%)
25 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
близо до метро
функционално разпределение
висок клас строителство
Недостатъци
очаква се акт 16

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в малка бутикова сграда с висок клас строителство, очаквана за завършване през 2027 година. С площ от 70 кв.м с общите части, имотът разполага с функционално разпределение, включващо антре, дневна с кухненски бокс, спалня с излаз на тераса, баня и тоалетна. Южното изложение осигурява добра естествена светлина. Локацията е силно комуникативна, на около 500 метра от метростанция „Овча купел“ и в близост до супермаркет, училище, детска градина и парк, което допринася за удобството на ежедневието. Сградата е с тухлено строителство и разполага с възможност за закупуване на подземни гаражи.

Описание от продавача

МЕТРОСТАНЦИЯ ! ! ! ВИСОК КЛАС НА СТРОИТЕЛСТВО! ! !

Представяме на вашето внимание двустаен апартамент в малка бутикова сграда, със застроена площ от 58.10 кв.м , а с общите части е 70.09кв.м с южно изложение. Сградата е на изключително комуникативно място, само на 500 метра от метростанция ,,Овча Купел'', 5 минути пешеходно разстояние от супермаркет ,,Кауфланд''.
В близост до сградата се намират 88-мо СУ ,, Димитър Попниколов'', 161-ва детска градина ,,Ласка'', парк ,,Кукуряк'', както и големи пътни артерии, които осигуряват лесен достъп до центъра и всички точки на града. Апартаментът се състои от антре, дневна с кухненски бокс, спалня с излаз на тераса, баня и тоалетна. Акт 16 се очаква началото на 2027г., а акт 14 до началото на месец април.

За ваше улеснение, прилагаме схема на разпределение на имота! Възможност за покупка и избор на подземни гаражи.

Ако желаете да закупите имота, обадете се и цитирайте този код: 138479

Приблизителна локация