медиана 2 124 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 1 145 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Овча купел 1, град София. Разполага с хол с трапезария и кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и балкон. Апартаментът е разположен на 5-ти от 6 етажа в нова тухлена сграда с очакван Акт 16 през 2026 г. Строителството е с качествени материали, а състоянието е на шпакловка и замазка, което позволява довършителни работи по избор. Локацията е комуникативна, с близост до поликлиника, магазини, училища, спирки на градски транспорт и метростанция. Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до основни услуги и транспорт.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 124 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 1 145 €/мес
медиана 2 124 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
медиана 2 124 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 386 €/мес
медиана 2 445 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 658 €/мес наем · доплащаш ~ 806 €/мес
медиана 2 189 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 2 304 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 2 124 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 2 257 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 652 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.