ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба163 200 €2 400 €/м²

Очакван наем648 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска724 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем648 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏢 !АКТ 14!
Ново строителство в Овча купел!

Ние от 'Имотен Център' Ви предлагаме за продажба 🛋️ двустаен апартамент в модерна, новострояща се сграда.

📍 Отлична локация близо до спирки на градски транспорт, метро, училища и магазини.

✨ Жилището се предлага на шпакловка и замазка готово за Вашите идеи и стил.
🏠 Апартаментът разполага с чиста площ - 59м2 и е със следното разпределение:
• входно антре
• дневна в кухненски кът
• спалня
• склад
• баня с тоалетна
• тераса

🔥 Отопление: ток и газ, с възможност за избор според предпочитанията.

🚘 Има възможност за покупка на гараж или паркомясто.

Идеален както за 🏠 собствено жилище, така и за инвестиция 💼.

При повече интерес, въпроси и огледи, позвънете на посочения телефон!
Водещ брокер - Лора Апостолова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.