SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 1

SofiyaOvcha Kupel 1

Published: 2 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale163,200 €2,400 €/m²

Expected rent648 € /mo

Area

68 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment724 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent648 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 76 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏢 !АКТ 14!
Ново строителство в Овча купел!

Ние от 'Имотен Център' Ви предлагаме за продажба 🛋️ двустаен апартамент в модерна, новострояща се сграда.

📍 Отлична локация близо до спирки на градски транспорт, метро, училища и магазини.

✨ Жилището се предлага на шпакловка и замазка готово за Вашите идеи и стил.
🏠 Апартаментът разполага с чиста площ - 59м2 и е със следното разпределение:
• входно антре
• дневна в кухненски кът
• спалня
• склад
• баня с тоалетна
• тераса

🔥 Отопление: ток и газ, с възможност за избор според предпочитанията.

🚘 Има възможност за покупка на гараж или паркомясто.

Идеален както за 🏠 собствено жилище, така и за инвестиция 💼.

При повече интерес, въпроси и огледи, позвънете на посочения телефон!
Водещ брокер - Лора Апостолова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.