Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба137 000 €2 854 €/м²

Очакван наем649 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем649 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.1% · 3 000 €

140 000 €24 Юли 2026Първоначална цена
137 000 €▼ 3 000 € (2.1%) 28 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Жилището се намира в квартал 'Овча купел 1' в непосредствена близост до метростанция 'Овча купел'. Мястото е изключително спокойно, добре устроено - в близост до хипермаркети на големи хранителни вериги, спирки на масов градски транпорт - метро и автобуси, 88 СУ 'Димитър Попниколов', 161 ДГ 'Ласка' и 21 ДКЦ. Жилището е преустроено - кухненския бокс е изнесен на балкона, като бившата кухня е превърната в спалня. Банята е на теракот и фаянс, с монтиран бойлер, дограмата във всички помещения e подменена. Изложението е изцяло южно , като всички стаи са климатизирани. (yavlenaCOM/168858).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.