ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Орландовци

СофияОрландовци
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба126 700 €1 784 €/м²
Очакван наем547 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска562 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.9% · 4 800 €
  1. 121 900 €8 Март 2026Първоначална цена
  2. 126 700 €▲ 4 800 € (3.9%) 8 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 896.
Maxview предлага просторен двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда разположена на тихо и спокойно място в кв.Орландовци Бърз достъп до централните части на града. Сградата е на 4 етажа с 27 апартамента и 27 паркоместа. Предлагаме богат избор от двустайни и тристайни апартаменти, проектирани по европейски стандарти, с добър жилищен обем и усещане за много простор и слънчева светлина. Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени. Сградата е топлоизолирана с 10 см EPS изолация на Baumit! Покривът е топлоизолиран с минерална вата 14 см и хидроизолиран с два пласта хидроизолация. Финалното покритие е с битумни керемиди. Петкамерна с трислоен стъклопакет с К стъкло и немски профил Veka със сив цвят. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони. Входните врати са блиндирани. Гъвкава схема на плащане! Обявената цена е Без ДДС! Очакван Акт16 през есента на 2027год. Без комисионна за купувача! Агенцията съдейства с преференциани условия за своите клиенти при покупка с ипотечен кредит. За повече информация: 0879550164 Марио Димитров

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района