ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Орландовци с отделно помощно помещение

СофияОрландовци
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба117 184 €1 698 €/м²
Очакван наем547 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска520 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в кв. Орландовци, град София. Жилището е с площ 69,34 кв.м и се намира на трети етаж в нова тухлена сграда. Разпределението е функционално, с отделно помощно помещение за пералня, сушилня и съхранение. Сградата е с Акт 14, построена от тухли, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е спокойна с бърз достъп до центъра на София. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за ежедневието и възможност за закупуване на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансъор и видеонаблюдение
  • отделно помощно помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 69,34

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района