Просторен 2-стаен апартамент в бутикова сграда в Оборище

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Оборище, София, разположен на 5-ти етаж от 6 в малка бутикова сграда, която се очаква да бъде завършена през 2026 г. Общата площ е 86 кв.м, което осигурява комфортно пространство за живеене.

Разпределението включва широка дневна зона с място за трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон. Към апартамента има и мазе с височина около 3.5 м, включено в цената.

Сградата е изградена с тухли Wienerberger, осигуряващи добра топло- и шумоизолация. Дограмата е алуминиева за по-добра енергийна ефективност, а общите части са луксозни с модерни строителни стандарти. Отоплението е на ТЕЦ, а има и монтирани трасета за климатици и допълнителна инсталация за електрически бойлер.

Локацията е сред най-престижните в София, с добре поддържана среда, зелени площи и удобна транспортна връзка. Районът предлага разнообразие от културни и търговски обекти, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Апартаментът съчетава удобство, качество и престиж, което го прави балансиран избор за градски живот и инвестиционна стойност.

Инвестирайте в престижен адрес в Оборище просторен 2-стаен в малка бутикова сграда пред Акт 15.

Основни параметри
Тип имот: 2-стаен, ново строителство, среден етаж
Локация: София, кв. Оборище
Обща площ: 85.63 кв.м
Застроена площ: 69.77 кв.м
Година на завършване: 2026 г.
Цена: 385 335 без ДДС
Мазе: 2 кв.м с височина около 3.50 м включено в цената
Сграда: пред Акт 15, малка бутикова с 12 апартамента
Асансьор: KONE
Паркиране: възможност за подземно паркомясто 50 000 без ДДС
Разпределение и усещане
Квадратура даваща реално пространство и комфорт широка дневна зона с място за трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон.

В този сегмент площта създава усещане за простор, което се търси както от наематели, така и от крайни купувачи.

Качество на изпълнение
Тухли Wienerberger висок клас топло- и шумоизолация
Алуминиева дограма издръжливост и енергийна ефективност
Парапети от ковано желязо
Покрив от австрийски дървени греди
Луксозни общи части и съвременни строителни стандарти
Отопление на ТЕЦ

Монтирани трасета за климатици

Допълнителна инсталация за електрически бойлер

Защо е силна инвестиция
Централна и престижна локация
Бутикова сграда с ограничен брой апартаменти
Голяма площ за категорията
Стабилно търсене на качествени имоти в района
Подходящ за дългосрочно или краткосрочно отдаване
Ликвидност и потенциал за запазване на стойността във времето
За квартала
Оборище е сред най-предпочитаните и елегантни райони на София с поддържана среда, зелени пространства и утвърден престиж. Районът предлага отлична транспортна свързаност, културни институции, заведения и бутикови магазини, което гарантира високо качество на живот и постоянен интерес към имоти под наем.

Ако търсите имот, който съчетава престижен адрес, качествено строителство и инвестиционна логика, този апартамент е силно позициониран избор в централна София.