Просторен 2-стаен апартамент в бутикова сграда в Оборище

Цената на имота е с около 41 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Оборище (96 имота) — 4 480 €/м² срещу 4 000 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Оборище, София, разположен на 5-ти етаж от 6 в малка бутикова сграда, която се очаква да бъде завършена през 2026 г. Общата площ е 86 кв.м, което осигурява комфортно пространство за живеене.

Разпределението включва широка дневна зона с място за трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон. Към апартамента има и мазе с височина около 3.5 м, включено в цената.

Сградата е изградена с тухли Wienerberger, осигуряващи добра топло- и шумоизолация. Дограмата е алуминиева за по-добра енергийна ефективност, а общите части са луксозни с модерни строителни стандарти. Отоплението е на ТЕЦ, а има и монтирани трасета за климатици и допълнителна инсталация за електрически бойлер.

Локацията е сред най-престижните в София, с добре поддържана среда, зелени площи и удобна транспортна връзка. Районът предлага разнообразие от културни и търговски обекти, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Апартаментът съчетава удобство, качество и престиж, което го прави балансиран избор за градски живот и инвестиционна стойност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 710 €, а очакваният наем за района — 772 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Оборище