2-bedroom apartment in Sofiya, Oborishte

This apartment is priced about 41,500 € above the typical price (the median) for 2-room apartments in Oborishte (96 properties) — 4,480 €/m² against 4,000 €/m².

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Оборище, София, разположен на 5-ти етаж от 6 в малка бутикова сграда, която се очаква да бъде завършена през 2026 г. Общата площ е 86 кв.м, което осигурява комфортно пространство за живеене.

Разпределението включва широка дневна зона с място за трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон. Към апартамента има и мазе с височина около 3.5 м, включено в цената.

Сградата е изградена с тухли Wienerberger, осигуряващи добра топло- и шумоизолация. Дограмата е алуминиева за по-добра енергийна ефективност, а общите части са луксозни с модерни строителни стандарти. Отоплението е на ТЕЦ, а има и монтирани трасета за климатици и допълнителна инсталация за електрически бойлер.

Локацията е сред най-престижните в София, с добре поддържана среда, зелени площи и удобна транспортна връзка. Районът предлага разнообразие от културни и търговски обекти, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Апартаментът съчетава удобство, качество и престиж, което го прави балансиран избор за градски живот и инвестиционна стойност.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 1,710 €, against an expected local rent of 767 €. The rent covers 45% of it.

Source: Market statistics for 2-room apartments in Oborishte