Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в София, Оборище

СофияОборище

Публикувано: 18 Ноември 2025 Обновено: 8 Август 2026

Продажба290 000 €3 411 €/м²

Очакван наем741 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем741 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 546 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен двустаен апартамент с невероятна панорама. Слънчева дневна с панорамни прозорци, самостоятелен кухненски бокс напълно оборудван с висок клас уреди и тераса към него, и спалня и хубава квадратна тераса към спалнята. Апартаментът се продава напълно оборудван и обзаведен. Завършен с висококачесвени материали.
кв.Редута, до бул. Ситняково, бул. Мадрит, МОЛ Сердика, Комуникативен район.
Масивна тухлена сградас Разрешение за ползване от 2011 год. Контролиран достъп,
Светъл слънчев апартамент, невероятна панорама . Локация. Комуникативно място.
Обади се сега и цитирай този код 671472

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.