Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Oborishte

SofiyaOborishte

Published: 18 November 2025 Updated: 8 August 2026

Sale290,000 €3,411 €/m²

Expected rent741 € /mo

Area

85 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2011

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent741 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 546 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен двустаен апартамент с невероятна панорама. Слънчева дневна с панорамни прозорци, самостоятелен кухненски бокс напълно оборудван с висок клас уреди и тераса към него, и спалня и хубава квадратна тераса към спалнята. Апартаментът се продава напълно оборудван и обзаведен. Завършен с висококачесвени материали.
кв.Редута, до бул. Ситняково, бул. Мадрит, МОЛ Сердика, Комуникативен район.
Масивна тухлена сградас Разрешение за ползване от 2011 год. Контролиран достъп,
Светъл слънчев апартамент, невероятна панорама . Локация. Комуникативно място.
Обади се сега и цитирай този код 671472

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 267 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.