медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Оборище (104 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 662 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Оборище (104 имота) — 4 000 €/м² срещу 4 000 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Оборище, разположен близо до парк Заимов.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, балкон, баня с тоалетна, отделна тоалетна и антре.
Сградата е тухлена с асансьор, апартаментът е на 5-и от общо 7 етажа и е завършен с дограма, климатик и блиндирана врата.
Локацията предлага бърз достъп до булевардите Ген. Данаил Николаев и Княз Александър Дондуков, метростанция, градски транспорт и разнообразни удобства.
Имотът е подходящ за живеене в централна градска среда с удобства за ежедневие и близост до зелени площи.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 758 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Оборище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 3 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 832 €/мес наем · доплащаш ~ 830 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 861 €/мес
медиана 3 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 942 €/мес наем · доплащаш ~ 1 631 €/мес
медиана 3 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 832 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 3 678 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 10% от вноската
~ 953 €/мес наем · доплащаш ~ 8 364 €/мес