медиана 4 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 328 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда с луксозно завършени общи части, разположена в тихата част на район Оборище, близо до парк Заимов и метростанция Театрална. Жилището е с площ 75 кв.м и се намира на втори етаж от седем, с функционално разпределение, включващо дневна с кухня (23 кв.м), непреходна спалня (15 кв.м), мокро помещение и тераса. Южното изложение осигурява добра естествена светлина през целия ден. Отоплението е предвидено чрез термопомпа с подово отопление, което е ефективно и съвременно решение. Възможна е покупка на паркомясто или гараж като допълнително удобство. Сградата е оборудвана с безшумен хидравличен асансьор и домофонна система за контрол на достъпа. Апартаментът се предлага на етап шпакловка и замазка с монтиран под, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
медиана 4 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 683 €/мес
медиана 3 561 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 944 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 3 561 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 944 €/мес наем · доплащаш ~ 476 €/мес
медиана 4 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 572 €/мес
медиана 4 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 993 €/мес
медиана 3 561 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 944 €/мес наем · доплащаш ~ 609 €/мес
медиана 4 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес