ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Оборище с балкон и асансьор

СофияОборище
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба320 000 €4 266 €/м²
Очакван наем740 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем740 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 680 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Оборище, гр. София, разположен на 5-ти етаж от 9 в тухлена сграда от 2015 г. Жилището е с площ от 75 кв.м и включва хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, входно антре, баня с тоалетна и балкон. Разпределението е функционално, което осигурява удобство при ежедневна употреба. Сградата е с асансьор и предлага основни удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Районът е комуникативен с близост до търговски обекти, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Имотът съчетава градски удобства с комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • качествено строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • балкон
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района