ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Оборище

СофияОборище

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба289 530 €4 077 €/м²

Очакван наем737 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 13

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 285 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем737 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 548 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 6.3% · 17 070 €

272 460 €20 Февруари 2026Първоначална цена
258 230 €▼ 14 230 € (5.2%) 3 Март 2026Намаление на цената
268 900 €▲ 10 670 € (4.1%) 6 Март 2026Повишение на цената
289 530 €▲ 20 630 € (7.7%) 11 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустайно жилище с гледка | Акт 14 | Без комисионна

Застроена площ: 55,97 кв.м;
Обща площ: 71,14 кв.м;
Изложение: Юг-Запад;
Етаж: 4-ти от 13;
Етап: Акт 14.

🔹 Възможност за закупуване на гараж;
🔹 Очакван Акт 16: края на 2027 г.;
🔹 Директна продажба от строител без комисионна.

Строител-инвеститор: INFINITY
Сграда Antara е модерна 13-етажна сграда, разположена на централна и комуникативна локация!
Локация: ул. Силистра 12

Отлична възможност за покупка на изключително кокурентни цени.

Предимства на позиция на сградата:

 Точно до парк Заимов;

 Метростанция 'Театрална', поликлиника, мост 'Чавдар';

 Големи търговски обекти и банки.

Инфинити е строително-инвестиционна компания с над 21 години опит в жилищното строителство! Създаваме домове с изключителен дизайн, висококачествени материали и репутация на препоръчвана строителна компания във високия сегмент имоти.

📞 Нашите консултанти са на разположение за информация и огледи. Свържете се с нас без колебание!

https://infinityproperty.bg/
[email protected]
0700 700 95
Очакваме ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.