медиана 3 576 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 662 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 000 €/м² срещу 4 000 €/м².
Апартамент с две стаи в квартал Оборище, град София.
Разпределение включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е североизточно и югозападно, което осигурява добра светлина през деня.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2008 г., с асансьор и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и предлага възможност за паркиране.
Локацията е удобна, близо до метростанция Театрална и парк Заимов, което улеснява градското придвижване и осигурява зелени пространства за отдих.
Подходящ е за живеене в градска среда с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 758 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 329 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Оборище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 329 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 3 576 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 3 576 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 618 €/мес
медиана 3 661 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 859 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 3 661 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 859 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 861 €/мес