Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в София, Оборище

СофияОборище

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба226 950 €3 546 €/м²

Очакван наем740 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Панел

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 007 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем740 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 267 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание, малка и кокетна сграда, в кв. Оборище, на изключително комуникативно място, в близост до метро станция, парк, магазини и спирки на градски транспорт. Фирмата инвеститор влага в изграждането на сградите си високо качествени материали, които са изпълнени и съобразени с новите тенденции и стандарти в строителството. Чистата застроена площ е 49 кв.м. Състои се от антре, дневна с кухненски бокс, спалня, склад, баня с тоалетна и два балкона. Изложение - Изток. Възможност за гъвкава схема на плащане. Апартаментите се издават на шпакловка и замазка, външна блиндирана врата, 5-камерна pvc дограма. Срок за завършване - август 2026 г. За повече информация: 0888556034 - Мила Малинова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.