Продажба +17% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 11 Март 2026 · Обновено: 11 Март 2026
Продажба 248 500 € 4 688 €/кв.м
Очакван наем 785 €/мес
Площ
53 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~785 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
коридор
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
качествени инсталации
паркомясто във вътрешен двор
мазе и таванско помещение
Недостатъци
последен етаж
липса на асансьор

Удобства

С паркинг

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ53 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, в квартал Оборище, на ул. Русалка. Жилището е с площ от 53 кв.м и се намира на 5-ти етаж в тухлена сграда от 1965 г. без асансьор. Разпределението включва дневна, отделна кухня, коридор и баня с тоалетна, като има възможност за преустройство на дневна с кухня и самостоятелна спалня. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра осветеност. Сградата е масивна, с подменени електро и ВиК инсталации, както и охранителна и климатична системи. Към апартамента има таванско помещение и мазе, както и паркомясто във вътрешен двор. Локацията е в централната част на София, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с възможност за адаптация на пространството и осигурено паркиране.

Описание от продавача

Продавам двустаен тухлен апартамент, находящ се на 5 ет.на ул.Русалка. Разположен в масивна сграда от 1965г, без асансьор. Изложението е изцяло южно, което го прави изключително уютен и светъл.Жилището се състои от дневна и отделна кухня, коридор и баня с тоалетна. При желание може да се преустрои на дневна с кухня и самостоятелна спалня. Изцяло сменена електро и ВиК инсталации, окабелена охранителна и климатична инсталации. Висок клас довършителни работи с висококачествена дограма. До апартамента е залепено тав.помещение с площ 3.80 кв.м, което би могло да бъде присъединено към апартамента. Към жилището има и мазе с площ 5.80 кв.м. Разпределено по схема място за паркиране във вътрешен двор. Агенцията разполага с ключ и извършва огледи по всяко удобно за вас време.

Приблизителна локация