Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент в София, Оборище

СофияОборище
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба285 000 €5 480 €/м²
Очакван наем737 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
1998
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем737 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 527 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент находящ се на ул. 'Оборище' в най аристократичната и предпочитана част на София, в близост до спирка на градски транспорт, на метри от МОЛ Сердика и метростанция Театрална.

СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ НОВО ОБЗАВЕЖДАНЕ ВСИЧКИ УРЕДИ И ТЕХНИКИ СА В ГАРАНЦИЯ.!!!

Тухлена сграда от 1998г. Централно Парно (ТЕЦ). Климатик в хол.
Поддържан и заключващ се вход с контрол на достъп. Асансьор.
Изложение: Изток /север.

ПАРКОМЯСТО във вътрешен двор!!!, достъп до паркомясто - ролетна щора с дистанционно.

Разпредерение: входно антре, хол трапезария кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна. Един балкон.

Обзавеждане: вградена кухня с висок клас еу.уреди, трапезарна маса със столове, мека мебел, секционен модул, комплект спалня с гардероб.

Настилки: Естествен паркет, теракот, фаянс и теракот.
За огледи: 0887 29 96 23 - Ковачева ; 0895 77 07 27 - Димитров.

АГЕНЦИЯ 'ПРОМАКС' ПРЕДЛАГА НА СВОИТЕ КЛИЕНТИ КОМПЛЕКСНА УСЛУГА: ПОСРЕДНИЧЕСКА, ПРАВНА ЗАЩИТА, СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ КРЕДИТИРАНЕ, АДМИНИСТРАТИВНО ОБСЛУЖВАНЕ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района