+16% над пазара
медиана 4,000 €/m² за квартала
320,000 € 4,637 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 680 €/mo
Sale285,000 €5,480 €/m²
Expected rent740 € /mo
Area
52 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
1998
Heating
District Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent740 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 59% of the payment — you top up about 524 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Двустаен апартамент находящ се на ул. 'Оборище' в най аристократичната и предпочитана част на София, в близост до спирка на градски транспорт, на метри от МОЛ Сердика и метростанция Театрална.
СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ НОВО ОБЗАВЕЖДАНЕ ВСИЧКИ УРЕДИ И ТЕХНИКИ СА В ГАРАНЦИЯ.!!!
Тухлена сграда от 1998г. Централно Парно (ТЕЦ). Климатик в хол.
Поддържан и заключващ се вход с контрол на достъп. Асансьор.
Изложение: Изток /север.
ПАРКОМЯСТО във вътрешен двор!!!, достъп до паркомясто - ролетна щора с дистанционно.
Разпредерение: входно антре, хол трапезария кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна. Един балкон.
Обзавеждане: вградена кухня с висок клас еу.уреди, трапезарна маса със столове, мека мебел, секционен модул, комплект спалня с гардероб.
Настилки: Естествен паркет, теракот, фаянс и теракот.
За огледи: 0887 29 96 23 - Ковачева ; 0895 77 07 27 - Димитров.
АГЕНЦИЯ 'ПРОМАКС' ПРЕДЛАГА НА СВОИТЕ КЛИЕНТИ КОМПЛЕКСНА УСЛУГА: ПОСРЕДНИЧЕСКА, ПРАВНА ЗАЩИТА, СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ КРЕДИТИРАНЕ, АДМИНИСТРАТИВНО ОБСЛУЖВАНЕ.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−27% под пазара
медиана 3,536 €/m² за квартала
239,900 € 2,579 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 124 €/mo
−14% под пазара
медиана 4,000 €/m² за квартала
179,900 € 3,459 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo
+13% над пазара
медиана 3,536 €/m² за квартала
320,000 € 4,000 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 480 €/mo
+34% над пазара
медиана 4,000 €/m² за квартала
295,000 € 5,363 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 569 €/mo
+63% над пазара
медиана 4,000 €/m² за квартала
390,000 € 6,500 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 990 €/mo
+32% над пазара
медиана 3,536 €/m² за квартала
350,000 € 4,666 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 613 €/mo
+56% над пазара
медиана 4,000 €/m² за квартала
200,000 € 6,250 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 147 €/mo