Продажба

Двустаен апартамент в Оборище с идеални части от двор

СофияОборище
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба200 000 €6 250 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~72 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Оборище (104 имота)

Площ
32 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2001

Анализ на имота

Цената на имота е с около 72 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Оборище (104 имота) — 6 250 €/м² срещу 4 000 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 32 кв.м, разположен в квартал Оборище, София. Разпределението включва дневна/спалня, отделна малка кухня, санитарен възел и входно антре, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, построена през 2001 г., с нискоетажно строителство и общо три етажа, като апартаментът се намира на първия етаж. Локацията е централна с удобен достъп до градски транспорт, паркове, магазини и заведения, което допринася за удобството на живущите. Имотът е подходящ за собствено ползване, инвестиция или офис, като включва идеални части от парцел с площ 212 кв.м, което е рядко предимство в района. Този апартамент предлага балансирано съчетание между компактност и функционалност в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • идеални части от двор
  • нискоетажна сграда
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • кухня
  • санитарен възел
  • антре

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района