Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в София, Оборище

СофияОборище

Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба360 000 €3 564 €/м²

Очакван наем740 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1950

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем740 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 857 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📌 Референтен номер: 2055604

❗ Революшън Естейт представя двустаен апартамент в София, Оборище❗

Районът е престижен и отлично развит, с удобен достъп до градски транспорт, метро и ключови пътни артерии. В близост има паркове, магазини, заведения, училища и разнообразни услуги, което го прави предпочитана локация за живеене.

🔷 Площ: 101 кв.м
🔷 Етаж: 2 от 4
🔷 Изложение: Север, Юг
🔷 Разпределение: входно антре, голяма всекидневна, спалня, кухня, баня с тоалетна, склад, тераса
🔷 Отопление: тец
🔷 Строителство: Тухлена сграда от 1950г.
🔷 Мазе -10 кв.м.
🔷 Таван - 10 кв.м.
🔷 Климатици.

В близост до имота ще намерите:
• 129 ОУ Антим I , ДГ 151 Леда Милева ,
• Супермаркет.
• Търговски център.

📞 Информация за горепосочения имот, може да получите чрез формата на запитване или чрез директна връзка с нас на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 193 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.