Двустаен апартамент с двор в Обеля 2, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Обеля 2 (71 имота) — 2 067 €/м² срещу 1 883 €/м².

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м и собствен двор от 36 кв.м в квартал Обеля 2, София. Жилището е на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с общо 4 етажа. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и входно антре. Има излаз към двора, което осигурява допълнително пространство и възможности за ползване. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а към апартамента има и складово помещение от 5 кв.м. Конструкцията е тухлена, с качествено изпълнение и модерна архитектура. Локацията е комуникативна, на около 10 минути пеша от метростанция Обеля 2, с лесен достъп до центъра на София. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 642 €, а очакваният наем за района — 539 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 86 €. Обявен е от 73 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Обеля 2