Продажба +20% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Надежда 2, София

София Надежда 2
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 154 000 € 2 961 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
52 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
функционално разпределение
близо до парк
сигурност
Недостатъци
преходни стаи

Удобства

Охрана

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ52 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Надежда 2, град София. Разполага с хол с кухненски бокс, голяма непреходна спалня и тераса с излаз от двете помещения. Апартаментът е с площ от 52 кв.м., включително терасата, и е разположен на 3-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 1980 г. Сградата е с осигурена сигурност и е в добро състояние. Вътрешният етаж и югоизточното изложение осигуряват тишина и оптимална светлина през деня. Локацията е в зелен район с близост до парк, метростанция, магазини и образователни институции, което го прави подходящ за семейства и млади двойки. Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство за ежедневен живот.

Описание от продавача

BULGARIA REAL ESTATE Ви предлага



Двустаен апартамент за продажба в ж.к. Надежда 2, София

Цена: 154 000

Площ: 52 кв.м.

ID 5039

Основни характеристики:

Тих и уютен апартамент, идеален за инвестиция или първо жилище

Година на построяване: 1989 г.

Разпределение: хол с кухненски бокс, голяма непреходна спалня, просторна баня с тоалетна, коридор, тераса с излаз от двете помещения

Обща площ: 52 кв.м. (включително терасата)

Южно-източно изложение: светъл и топъл през цялата година

Намира се на среден (вътрешен) етаж гаранция за тишина и малки разходи за отопление

Преходен имот за повече функционалност

Детайли:

Брой стаи: 2

Спалня: 1 голяма непреходна

Балкон: 1

Баня с тоалетна: 1

Настилки: ламиниран паркет и теракот

PVC дограма

Блиндирана врата за сигурност

Японски климатик от най-висок клас за оптимален комфорт

Изцяло обзаведен готов за нанасяне!

Локация и предимства:

- Апартаментът е разположен в зелен, благоустроен район в близост до парк, метростанция и търговски обекти

- Отлична инфраструктура и спокойна атмосфера, подходяща за семейства и млади двойки

- В района има образователни учреждения, детски градини, магазини, удобен транспорт

BULGARIA REAL ESTATE ще ви предложим професионално и напълно безплатно съдействие за ипотечен кредит. Наш колега ще бъде до вас от първото обаждане до финализиране на сделката.



Свържете се с нас днес и нека заедно намерим правилния имот за вас!

тел: +359 893547139





Вашият дом, вашата сигурност ние работим за вас!



Всички обяви на агенцията: https://bulgariarealestate.bg

Приблизителна локация