Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в София, Надежда 2

СофияНадежда 2
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба197 316 €2 192 €/м²
Очакван наем716 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Прокарва се

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска875 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем716 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Директно от доказал се строител в района и София! Без комисионна от Купувача!! Предлага тристайно жилище в новострояща се жилищна сграда в ж.к 'Надежда'- 2 част, на ул.'Търновска конституция'30. Застроена площ 73.15 кв.м., прилежащо в сутерена на сградата мазе с площ 6.87 кв.м., състоящ се от входно антре, денвна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и балкон. Сградата се намира на 100м от спирки на градски транспорт, Пазара на цветята, магазини и супермаркети. Етап на строителство - направа на фасада. За повече информация: 0895775012 Симона Стефанова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района