Продажба -6% под пазара

Двустаен апартамент в Надежда 1 с гледка и асансьор

София Надежда 1
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 169 999 € 2 361 €/кв.м
Очакван наем 591 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
5 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~591 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
видеонаблюдение
добра локация
Недостатъци
нужда от основен ремонт

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
За ремонт

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Етаж5 от 16
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Надежда 1, на ул. Възрожденска. Разполага с функционално разпределение на две стаи и обща площ от 72 кв.м. Имотът е разположен на 5-ти етаж от 16-етажна сграда с асансьор и видеонаблюдение. Жилището е построено през 1980 г. с панелна конструкция и изисква основен ремонт. Районът предлага добра инфраструктура с лесен достъп до метро, градски транспорт, супермаркети и учебни заведения. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Общата характеристика на имота го прави практичен избор за градски живот с удобства и спокойствие.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Имотен център предлага двустаен апартамент в ж.к. Надежда 1, разположен в район с отлична инфраструктура и удобен достъп до метро, градски транспорт и основни пътни артерии. Имотът се намира в поддържан жилищен блок с два асансьора ,с обширни междублокови пространства, зелени площи и възможност за свободно паркиране.
Апартаментът е с функционално разпределение и приятна открита гледка, без непосредствено застрояване пред имота, което осигурява светлина и усещане за простор. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
В близост се намират супермаркети, училища, детски градини, спирки на градски транспорт, аптеки, медицински центрове и множество ежедневни удобства. Районът е предпочитан за живеене поради спокойната среда, добрата комуникация с центъра на града и развитата инфраструктура.
Отговорен брокер Петър Китанов

Приблизителна локация