медиана 2 900 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 610 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Представлява тристаен апартамент в град София, квартал Надежда 1. Разполага с четири самостоятелни стаи и отделна кухня. Жилището е разположено на седми етаж в панелна сграда с асансьор. Вътрешното разпределение е функционално с два балкона, като единият е усвоен към кухнята за допълнително пространство и светлина. Сградата е с обновена дограма, а апартаментът има подменена дограма и настилки от естествен паркет и гранитогрес. Към имота има и мазе. Локацията е с добра инфраструктура, близо до метро, градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Общата характеристика показва балансиран имот с удобства за градски живот и семейна среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 900 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 610 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 497 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 349 €/мес
медиана 2 497 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 2 900 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 610 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 497 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 2 570 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 694 €/мес