ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Младост 4 с южно изложение

СофияМладост 4
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба192 826 €2 504 €/м²
Очакван наем698 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска856 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, Младост 4, част от затворен жилищен комплекс с модерна архитектура.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад/мокро помещение и лоджия с южно изложение.
Сградата е монолитна с керамични тухли, топлоизолация и 5-камерна PVC дограма, с изградени инсталации за газово отопление и климатична система.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция, градски транспорт и разнообразни удобства като магазини, училища и бизнес парк.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в добре устроена среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • монолитна конструкция
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Дневна
  • Спалня
  • Баня
  • Склад
  • Лоджия

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района