медиана 2 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 499 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 4 (148 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 4 (148 имота) — 2 596 €/м² срещу 2 714 €/м².
Двустаен апартамент в град София, квартал Младост 4, част от новострояща се сграда. Имотът е разположен на 6-ти етаж от общо 11.
Разпределението включва просторна всекидневна, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с тухлено строителство, висок клас материали и съвременни инсталации, включително асансьор и възможност за паркомясто в подземен гараж.
Локацията е удобна с бърз достъп до метростанция Бизнес Парк, множество магазини и транспортни връзки, както и гледка към Витоша.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция благодарение на качественото строителство и развитата инфраструктура в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 699 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 4
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 499 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 699 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 888 €/мес наем · доплащаш ~ 470 €/мес
медиана 2 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 699 €/мес наем · доплащаш ~ 366 €/мес
медиана 2 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 699 €/мес наем · доплащаш ~ 242 €/мес
медиана 2 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 499 €/мес наем · доплащаш ~ 69 €/мес
медиана 2 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 499 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 888 €/мес наем · доплащаш ~ 416 €/мес