Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба160 000 €2 191 €/м²

Очакван наем698 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

2 / 12

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!

МОДЕРЕН ЖИВОТ НА ВИСОКО НИВО НОВА СГРАДА В МЛАДОСТ 4!
Добре дошли в бъдещето на градския комфорт!

Апартамент A09 , обща площ 72,99кв.м. (нетна площ 58.28 кв.м. + общи части 14.71 кв.м.).

Представяме ви най-новия архитектурен проект в ж.к. Младост 4 сграда, която съчетава стил, комфорт и функционалност.
Създадена с внимание към детайла, тя предлага идеалната среда за живот, инвестиция или бизнес.
Какво ви очаква:
Просторни апартаменти с естествена светлина и панорамна гледка
Висококачествени материали и модерни технологии
Енергийна ефективност и шумоизолация
Подземен паркинг и зелени площи
Налични двустайни, тристайни апартаменти, гаражи и паркоместа
Отлична локация:близо до Метрoстaнция, Бизнес парк и Околовръстен път.
Адрес: ж.к.Младост 4,https://maps.app.goo.gl/1v769TGXkAVWCkXP9
Свържете се с нас: +359 894 600 676, [email protected], https://ariete-imot.eu/floorplan

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.