ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба174 569 €2 529 €/м²

Очакван наем699 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

9 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

KMV Property Management Ви предлага за продажба двустаен апартамент, който се намира в новострояща се сграда на етап АКТ 14, в гр. София, ж.к. Младост 4.

Имотът, който предлагаме се намира на 9-ти етаж, застроената му площ е 59 кв.м. изложението на имота югозапад, а разпределението му е както следва: входно преддверие, всекидневна с кухненски бокс /25 кв.м./, спалня, дрешник, баня с тоалетна и лоджия.

Местоположението на сградата е в непосредствена близост до Бизнес Парк София, метростанция Бизнес Парк , спирки на градски транспорт, магазини Кауфланд , Фантастико и Технополис , заведения, детски градини, парк и други удобства. Локацията е в близост до бул. Александър Малинов и Околовръстен път, които осигуряват бърз достъп с другите части на столицата.

Отоплението в сградата е решено на ТЕЦ, като има изградени изводи за климатици в помещенията.
• Към имота има опция за покупка на подземно паркомясто.

За допълнителна информация и въпроси се свържете с наш консултант на телефон: 0888 26 81 16

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.