SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 4 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale174,569 €2,529 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
69 m²
Floor
9 / 11
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment775 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 76 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

KMV Property Management Ви предлага за продажба двустаен апартамент, който се намира в новострояща се сграда на етап АКТ 14, в гр. София, ж.к. Младост 4.

Имотът, който предлагаме се намира на 9-ти етаж, застроената му площ е 59 кв.м. изложението на имота югозапад, а разпределението му е както следва: входно преддверие, всекидневна с кухненски бокс /25 кв.м./, спалня, дрешник, баня с тоалетна и лоджия.

Местоположението на сградата е в непосредствена близост до Бизнес Парк София, метростанция Бизнес Парк , спирки на градски транспорт, магазини Кауфланд , Фантастико и Технополис , заведения, детски градини, парк и други удобства. Локацията е в близост до бул. Александър Малинов и Околовръстен път, които осигуряват бърз достъп с другите части на столицата.

Отоплението в сградата е решено на ТЕЦ, като има изградени изводи за климатици в помещенията.
• Към имота има опция за покупка на подземно паркомясто.

За допълнителна информация и въпроси се свържете с наш консултант на телефон: 0888 26 81 16

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 9 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby