ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон в Младост 4, София

СофияМладост 4
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба169 999 €2 499 €/м²
Очакван наем698 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в строеж в квартал Младост 4, София. Имотът е с площ от 68 кв.м. и се намира на втори етаж от шест в тухлена сграда, строена през 2028 г. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и балкон, като към апартамента има и складово помещение от 2,5 кв.м. Сградата е с модерна архитектура и се предвижда да бъде изпълнена с висококачествени материали. Локацията е близо до бизнес и транспортни връзки, включително метростанции и основни пътни артерии, което осигурява удобство за придвижване и достъп до услуги. Имотът е подходящ за млади семейства и професионалисти, търсещи функционално жилище в градска среда. Това е практичен избор за градски живот с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • балкон

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района