медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 4 (146 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 4 (146 имота) — 2 499 €/м² срещу 2 727 €/м².
Предлага се двустаен апартамент в строеж в квартал Младост 4, София. Имотът е с площ от 68 кв.м. и се намира на втори етаж от шест в тухлена сграда, строена през 2028 г. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и балкон, като към апартамента има и складово помещение от 2,5 кв.м. Сградата е с модерна архитектура и се предвижда да бъде изпълнена с висококачествени материали. Локацията е близо до бизнес и транспортни връзки, включително метростанции и основни пътни артерии, което осигурява удобство за придвижване и достъп до услуги. Имотът е подходящ за млади семейства и професионалисти, търсещи функционално жилище в градска среда. Това е практичен избор за градски живот с добра инфраструктура и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 712 €. Наемът покрива 94% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 4
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 556 €/мес
медиана 2 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 712 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 710 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 517 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 608 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 253 €/мес