Наем+51% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 4 с южно изложение

СофияМладост 4
Публикувано: 11 Февруари 2026 Обновено: 12 Август 2026
Наем645 €9 €/м²
Очакван наем700 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
6 / 11
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 51% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 107 €/м² срещу 2 719 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Младост 4, разположен на 6-ти етаж от 11 в тухлена сграда.

Разпределението включва хол с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към вътрешен двор.

Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части, като има ограничен достъп до нея.

Локацията е близо до Бизнес парк и множество търговски обекти, с удобен достъп до три големи хранителни магазина и свободно паркиране в района.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до магазини
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 233 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района