ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба167 900 €2 623 €/м²

Очакван наем698 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2007

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Дабъл продава двустаен апартамент със статут на Ателие.

ЧП на жилището е 55,40 лв.м., с прилежащо мазе от 3, 34 кв.м.

Разпределено е както следва: дневна,самостоятелен кухненски бокс, спалня, санитарен възел и голяма тераса.
Жилището е изключително топло/изцяло вътрешно/ и светло!

Атрактивно местоположение на сградата без възможности за застрояване и скриване на панорамата!

Сградата е с плосък покрив и няма скосявания, с ограничен достъп.

Голям паркинг пред блока за свободно паркиране, между две метростанции.

Блока граничи с Полицейската академия и Американския колеж!
В близост е и Бизнеспарк София, както и голям хипермаркет.

За допълнителна информация и оглед: Борислава Симеонова 0898 588 207

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.