ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба156 700 €3 134 €/м²

Очакван наем699 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска695 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КУПИ ЗА EUR 587 на месец!

!!! ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА!!!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 27398.

БЕСТ СЕЛЪРС предлага на Вашето внимание двустаен апартамент в ж.к. Младост 4 .

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно преддверие, просторна всекидневна с кухненски бокс, една спалня и един санитарен възел.

СГРАДА: Панелно строителство от 1980 година. Етаж 2/8.

ЛОКАЦИЯ: ж.к. Младост 4 . Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от ДГ 188 Вяра, надежда, любов и супермаркет Т Маркет . В непосредствена близост до Метростанция Бизнес парк , Парк Сухото дере и спирки на градски транспорт. В районът са ситуирани множество големи и малки хранителни магазини, детски площадки и зелени площи. Бърз достъп до бул. Александър Малинов .

---
БЕСТ СЕЛЪРС е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.