Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Synerga Premium, Младост 3

СофияМладост 3

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба278 052 €3 432 €/м²

Очакван наем586 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

15 / 16

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 234 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем586 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 648 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от Synerga Premium Complex, който съчетава градския ритъм с близостта до зелени пространства в квартал Младост 3. Разположен на последния 16-ти етаж, имотът предлага гледка и естествена светлина. Общата площ е 84.27 кв.м., включваща антре, баня с тоалетна, просторна дневна с кухня и трапезария, спалня и тераса. Комплексът се отличава с параметрична архитектура, която съчетава модерни технологии и естетика, а озеленената паркова среда осигурява спокойствие и възможности за отдих. Намира се на пешеходно разстояние от метростанция "Александър Малинов" и живописен парк, което допринася за баланса между градския живот и природата. Възможно е закупуване на гараж. Строителството е в процес, с планиран акт 16 в края на 2027 г.

Предимства и недостатъци

Предимства

пешеходна близост до метро
зеленина и парк наблизо
модерна архитектура
последен етаж с гледка

Недостатъци

в процес на строителство
няма готов акт 16

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.