Sale+26% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3
Published: 7 January 2026 Updated: 7 May 2026
Sale278,052 €3,432 €/m²
Expected rent586 € /mo
Area
81 m²
Floor
15 / 16
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,234 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent586 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 648 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от Synerga Premium Complex, който съчетава градския ритъм с близостта до зелени пространства в квартал Младост 3. Разположен на последния 16-ти етаж, имотът предлага гледка и естествена светлина. Общата площ е 84.27 кв.м., включваща антре, баня с тоалетна, просторна дневна с кухня и трапезария, спалня и тераса. Комплексът се отличава с параметрична архитектура, която съчетава модерни технологии и естетика, а озеленената паркова среда осигурява спокойствие и възможности за отдих. Намира се на пешеходно разстояние от метростанция "Александър Малинов" и живописен парк, което допринася за баланса между градския живот и природата. Възможно е закупуване на гараж. Строителството е в процес, с планиран акт 16 в края на 2027 г.

Pros and cons

Pros
  • пешеходна близост до метро
  • зеленина и парк наблизо
  • модерна архитектура
  • последен етаж с гледка
Cons
  • в процес на строителство
  • няма готов акт 16

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • баня с тоалетна
  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby