медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 620 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~47 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 3 (75 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 47 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 3 (75 имота) — 2 229 €/м² срещу 2 872 €/м².
Апартамент с две стаи в ж.к. Младост 3, град София, разположен на трети етаж от шестетажна тухлена сграда.
Разпределение включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и лоджия, осигуряващи функционално използване на пространството.
Сградата е построена с тухлено строителство и разполага с асансьор, което допринася за удобството при ползване.
Локацията е близо до метро и хипермаркет Кауфланд, в район с добре развита инфраструктура и зелени площи между сградите.
Имотът е подходящ за хора търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 596 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 3
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 620 €/мес
медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 686 €/мес
медиана 2 843 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 807 €/мес
медиана 2 843 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 1 001 €/мес
медиана 2 843 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 592 €/мес
медиана 2 843 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 646 €/мес
медиана 2 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 807 €/мес наем · доплащаш ~ 886 €/мес
медиана 2 535 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 589 €/мес